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  • Ökologische Energieerzeugung

  • Entstehung neuer Solarparks

  • Erfahrenes Team

Grußwort

Grußwort

Liebe Anlegerinnen, liebe Anleger,

weil die Ressourcen unserer Erde endlich sind, setzen wir uns aus Überzeugung und mit Leidenschaft für den Ausbau der Solarenergie ein. Das Team von solargrün möchte durch die tägliche Arbeit einen Beitrag zur Versorgung Deutschlands mit günstigem und umweltfreundlichem Strom leisten. Dabei legen wir besonderen Wert auf ökologische und wirtschaftliche Nachhaltigkeit. Von zentraler Bedeutung ist für uns hierbei der faire Umgang mit sämtlichen Projektpartnern. 

Seit fast zwanzig Jahren arbeiten wir im Bereich der Entwicklung von Erneuerbaren Energieprojekten mit einem Fokus auf Solarenergie. Mit unserer Erfahrung in der Projektentwicklung, der Projektfinanzierung sowie der Realisierung von PV-Anlagen haben wir in dieser Zeit bereits mehr als 100 Solarprojekte mit einem Gesamtvolumen von deutlich mehr als 1.000 Megawatt in Deutschland realisiert. Unser erfahrenes Team von Mitarbeitern stellt sicher, dass die zahlreichen Projektmöglichkeiten von uns professionell sowie zeit- und kosteneffizient umgesetzt werden. 

Darüber hinaus eint uns das Verständnis, dass der erfolgreiche Ausbau der Solarenergie maßgeblich von der Akzeptanz bei Kommunen, Bürgern und Flächeneignern sowie einem umwelt- und naturverträglichem Gesamtkonzept vor Ort abhängt. Daher ist es für uns selbstverständlich, bei der Entwicklung unserer Solarprojekte über regulatorische Vorgaben hinaus zu gehen. Sichtbar wird dies beispielsweise an unserer freiwilligen Teilnahme und Anwendung der Standards von „Gute Planung von PV-Freilandanlagen“ des Bundesverbandes Neue Energiewirtschaft (“bne“). 

Wir haben das Unternehmen solargrün im Sommer 2020 gegründet und wollen mit unserem Fokus auf PV-Projekte ohne staatliche Förderung in Deutschland einen Beitrag leisten, die Energiewende wirtschaftlich nachhaltig zu gestalten.  

Wir freuen uns, Ihnen mit einer Investition in das Unternehmen solargrün eine Vermögensanlage vorzustellen, die ökologisch nachhaltig und gut verzinst ist. Solarenergie stärkt den Klimaschutz und fördert die regionale Wirtschaft sowie die dezentrale Energieerzeugung. 

Seien Sie dabei! 

Dennis Schilling, Björn Meyer und Thomas Broschek
Geschäftsführung der solargrün GmbH

Kurzbeschreibung

Die Anleger*innen investieren in die solargrün GmbH, welche durch die Projektentwicklung im Bereich der Photovoltaik Freiflächen aktiv zum Gelingen der Energiewende in Deutschland beiträgt. Die Darlehensmittel werden zur Finanzierung der verschiedenen Wertschöpfungsstufen der Projektentwicklung eingesetzt. Diese erstrecken sich von der Flächenidentifikation und Flächensicherung (Projektpotentiale), über das Genehmigungsverfahren bis hin zur Teilnahme an einem Ausschreibungsverfahren nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (“EEG“) bzw. den Abschluss von Stromabnahmeverträgen (Power Purchase Agreements, kurz “PPA“ genannt). Die somit entwickelten Projektrechte bilden die Grundlage für die Beschaffung einer Projektfinanzierung sowie den Verkauf des Projektes nach schlüsselfertiger Übergabe des Projektes an den langfristigen Betreiber.

Mit dem Kapital aus der Crowd-Finanzierung wird der weitere Unternehmensaufbau ermöglicht. Es handelt sich somit um eine Unternehmensfinanzierung mit einer Laufzeit von vier Jahren und nicht um eine EEG-typische Projektfinanzierung mit gewöhnlich deutlich längerer Laufzeit.

Ihre Investition

Mit Ihrer Investition in die solargrün GmbH ermöglichen Sie die Entwicklung neuer Photovolatik Freiflächenprojekte in Deutschland. Die von Ihnen gewährten Nachrangdarlehen werden zur Finanzierung der verschiedenen Wertschöpfungsstufen der Projektentwicklung und dem weiteren Aufbau des Unternehmens eingesetzt.

Als Anleger*in erhalten Sie mit Ihrem Investment ab 250 Euro eine Verzinsung von 4,25 % p.a. bei einer Laufzeit bis 31.03.2025.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer einmaligen Bonuszinszahlung am Ende der Laufzeit.

Diese ist abhängig von der Summe der Umsatzerlöse der solargrün von 2020 bis einschließlich 2024. Geplant ist in dieser Zeit die Projektierung von Solarparks mit 265 MWp Nennleistung und einem Umsatz daraus von 33 Mio. Euro. Der Bonuszins liegt in Höhe von 1 %, falls die kumulierten Umsatzerlöse mindestens 30 Mio. Euro betragen, von 4 % bei Umsatzerlösen von mindestens 33 Mio. Euro und von 10 % bei Umsatzerlösen von mindestens 36 Mio. Euro.

Die Rückzahlung Ihres Nachrangdarlehens ist endfällig. Die gesamte Fundingsumme ist auf 1.000.000 Euro begrenzt. Es besteht zudem eine Funding-Schwelle in Höhe von 750.000 Euro. Erst mit Erreichen der Funding-Schwelle gilt die Schwarmfinanzierung für dieses Projekt als erfolgreich. Bitte beachten Sie hierzu § 3 der Allgemeinen Darlehensbedingungen.

Wie Ihre Investition wirkt

Ökologische Energieerzeugung
Die Stromerzeugung mittels Photovoltaik gilt dank geringer energetischer Amortisationszeit und Ihrem Beitrag zur Reduktion des CO2 Ausstoßes als eine saubere und nachhaltige Form der Energieerzeugung. Konkret sparen die jährlich neu errichteten Solarparks mit einer Leistung von 135 MWp Jahr für Jahr ca. 83.000 t CO2 ein (berechnet nach dem Nettovermeidungsfaktor des Umweltbundesamtes).

Entstehung neuer Solarparks ohne staatliche Förderung
Als Projektentwickler schafft die solargrün „neue“ Solarprojekte. So trägt die solargrün unmittelbar zum Gelingen der Energiewende bei. Darüber hinaus wird ein Großteil der von der solargrün geschaffenen Parks ohne staatliche Förderung umgesetzt. Damit ist die solargrün bestens für den Trend hin zu Solarenergie ohne staatliche Förderung positioniert.

Erfahrenes Team
Das Team der solargrün vereint mehrere Jahrzehnte spezifische Branchenerfahrung in allen Phasen der Projektentwicklung von Photovoltaik Großprojekten. Im gesamten Bundesgebiet hat das Team über 100 Solarprojekte mit einem Gesamtvolumen von deutlich mehr als 1.000 Megawatt realisiert.

Chancen und Risiken

Chancen:

  • Der Ausstieg aus der Kohleverstromung und weitere Verbesserungen der politischen Rahmenbedingungen für Erneuerbare Energien in Deutschland können die Umsetzung neuer Solarparks beschleunigen.
  • Sinkende Kosten für Module können die wirtschaftliche Nachhaltigkeit der Solarparks zusätzlich erhöhen.
  • Kooperationen zwischen solargrün und Energieversorgern, Betreibern und Komponentenherstellern können die Unternehmensentwicklung positiv verstärken.

Risiken:

  • Die energiepolitischen Rahmenbedingungen für Solarprojekte in Deutschland können die Umsetzung von Solarparks negativ beeinflussen.
  • Zunehmende Konkurrenz um geeignete Flächen kann den Zugang zu neuen Projekten erschweren.
  • Fluktuation von erfahrenen Mitarbeitern durch den starken Wettbewerb.

Grundsätzlich besteht bei einer Investition das Risiko des Totalverlusts. Bitte lesen Sie hierzu vor einem Investment aufmerksam die projektspezifischen Risikohinweise. Auf der Seite Anlegerhinweise erhalten Sie zudem nähere Informationen zu den mit einem Crowdinvestment verbundenen Risiken.

Beschreibung der Historie

Die operativ tätigen Gesellschafter Dennis Schilling, Björn Meyer und Thomas Broschek sowie das Team kennen sich aus der gemeinsamen Arbeit bei einem Erneuerbaren Energien Projektentwickler und haben über viele Jahre zusammengearbeitet.

Durch die sinkenden Kosten für Photovoltaik-Module können Solarparks auch ohne gesetzliche Förderung wirtschaftlich nachhaltig betrieben werden. Dadurch steigt die Relevanz von Stromabnahmeverträgen. Dieser Trend verändert die Solarbranche nachhaltig. Aus der Erkenntnis dieses Trends und der auch im Ausland gewonnenen Erfahrungen mit Stromabnahmeverträgen sowie der früheren, gemeinsamen Tätigkeit entstand die Idee, eine eigene Gesellschaft für die Entwicklung von Solarprojekten zu gründen. Diese wurde im Sommer 2020 durch die Gründung der solargrün verwirklicht.

Mit Carsten Reins konnte ein Gesellschafter und Eigenkapitalgeber mit über 20 Jahren Erfahrung im Solarbereich gewonnen werden. Die solargrün verfügt dank der Erfahrungen des gesamten Gründerteams über ein starkes Netzwerk an Verpächtern, Kooperationspartnern, Dienstleistern, Banken und Eigenkapitalinvestoren ebenso wie Energieversorgern, Stadtwerken und Stromhändlern.

In den ersten Monaten seit Gründung konnte solargrün bereits eine Projektpipeline von rd. 400 MWp aufbauen. Aktuell gibt es für sechs Projekte mit einem Projektvolumen von insgesamt 100 MWp fortgeschrittene Pachtvertragsverhandlungen, 40 MWp davon sind bereits vertraglich gesichert. solargrün ist damit dem selbst gesteckten Zeitplan voraus.

Darüber hinaus wurde im Laufe des letzten Halbjahres das Team initial aufgebaut. Die Mitarbeiter für die Akquise und Genehmigungsplanung lassen einen dynamischen Ausbau und eine erfolgreiche Umsetzung der Projektpipeline erwarten. Weitere Mitarbeiter unterstützen nun die operativen Prozesse.  Die solargrün konnte erfahrene Kolleg*innen aus dem eigenen Netzwerk für die Mitarbeit gewinnen. Zum 31.12.2021 sind 11 Mitarbeiter und 3 Werkstudenten geplant. Nachfolgend das Zielorganigramm der solargrün:

Stand Anfang März 2021 ist der Teamaufbau im Plan und weitestgehend abgeschlossen, d.h. 9 Positionen (Geschäftsführer und Mitarbeiter) sind besetzt, für die 10. Position (→ ein dritter Projektleiter Akquise) laufen fortgeschrittene Einstellungsgespräche. Und 2 Werkstudenten sind ebenfalls bereits eingestellt. Darüber hinaus gibt es 5 freie Mitarbeiter, die bereits heute in der Akquise für solargrün tätig sind.

solargrün strebt an, im zweiten Halbjahr 2021 einen weiteren Mitarbeiter (→ Buchhaltung) und einen weiteren Werkstudenten (→ Finanzen) einzustellen. Die Ausschreibungen für diese Positionen erfolgen planmäßig im April 2021. Im ersten Halbjahr 2022 sind weitere 2 Mitarbeiter (→ Genehmigungsplanung und Baurealisierung) geplant. Die Mitarbeitersuche beginnt im dritten Quartal 2021. Für das Jahr 2023 ist 1 weiterer Mitarbeiter (→ Baurealisierung) geplant.

Standort

Der Hauptsitz von solargrün liegt in Saulheim, in Rheinhessen, weitere Standorte sind Sindelfingen in Baden-Württemberg und Malchow in Mecklenburg-Vorpommern.

Beschreibung der Geschäftsbereiche

Projektidee und Flächensicherung, Projektentwicklung, Finanzierung und Beteiligung sowie die Realisierung. Eine tiefergehende Beschreibung finden Sie im Reiter Geschäftsmodell.

Beschreibung der Unternehmensstruktur inkl. Anteilseigner, Nennung der Geschäftsführung

Die Geschäftsführung besteht aus: Dennis Schilling, Björn Meyer und Thomas Broschek.

Die Gesellschafter der solargrün sind:
Carsten Reins über Cantella Société Civile, Dennis Schilling, Björn Meyer über Kauri Beteiligungen GmbH, Thomas Broschek sowie Mike Bayer.

solargrün ist ein Unternehmen im Bereich der Solarenergie. Das Unternehmen ist auf die Projektentwicklung von Photovoltaik-Freiflächenanlagen in Deutschland spezialisiert. Ein Projekt wird in der Regel anhand der folgenden Projektphasen realisiert:

Zu Anfang steht die Projektidee und die Flächensicherung. Viele Grundstückseigentümer*innen haben ein Interesse an Partizipation an der Energiewende. Grundstückseigentümer können von gesicherten Pachteinnahmen, Zusatzeinnahmen im Rahmen der Geländepflege und einer gestiegenen Unabhängigkeit von Erntejahren (Landwirte) profitieren.

Es folgt die Phase der Projektentwicklung: Hier haben viele Gemeinden ein Interesse daran, an der Energiewende zu partizipieren. Die Ansprechpartner*innen der solargrün in dieser Phase sind die zuständigen Fachbehörden für die Begleitung und Koordination des Genehmigungsprozesses vom Aufstellungsbeschluss über die Umweltprüfung bis zur Genehmigung. Vorteile für die Gemeinden können sich aus Pacht- und Gewerbesteuereinnahmen bis hin zu Marketingeffekten ergeben.

Die nächste Phase bildet die Vermarktung des erzeugten Stroms: Alle Stromverbraucher, vom Privatkunden bis zum Industriekunden, haben ein zunehmendes Interesse an Versorgung mit grüner Energie. Die Vermarktung kann auf zwei Arten erfolgen. Entweder über die Teilnahme an den regelmäßig und gesetzlich geregelten EEG-Ausschreibungen oder über den Abschluss eines Stromabnahmevertrages (“PPA“) mit einem Stromabnehmer. Der Schwerpunkt von solargrün liegt auf den PPAs, also Solarprojekten ohne staatliche Förderung.

In der Finanzierungsphase werden die zum Bau und langfristigem Betrieb der Solarprojekte notwendigen Finanzmittel beschafft: Investoren und Banken haben ein starkes Interesse an langfristiger, nachhaltiger und stabiler Geldanlage. Die Nachfrage nach Investitionen in Solarprojekte ist daher groß. Die solargrün verfügt über etablierte Partnerschaften zu Banken und Investoren.

In der Realisierungsphase hat sich eine Vielzahl von Bauunternehmen auf die schlüsselfertige Errichtung von Photovoltaik Freiflächenprojekten spezialisiert. Die solargrün überwacht die Aktivitäten der für sie tätigen Bauunternehmen und stellt somit eine hohe Qualität der in ihrem Namen errichteten Solarprojekte sicher.

Die Branche der Erneuerbaren Energien in Deutschland hat sich in den letzten zwanzig Jahren rasant entwickelt. Im Vordergrund stand der Wandel von konventioneller Energiebereitstellung durch einige wenige Atom- und Kohlekraftwerke hin zu der dezentralen Stromerzeugung durch Erneuerbare Energien. Solarstrom ist heute ein wichtiger Bestandteil dieser dezentralen Stromversorgung.

Die Bewegung hin zu vielen dezentralen Anlagen, statt einigen Großkraftwerken, führt zu einer Branche, die sich darauf spezialisiert, geeignete Flächen für die Photovoltaikprojekte zu finden, diese zu genehmigen, zu finanzieren und letztlich zu bauen. Daraus entsteht das „Solarprojekt“. Marktkenntnis, Erfahrungen und ein starkes professionelles Netzwerk erweisen sich immer mehr als Erfolgsfaktor in diesem wachsenden Markt.

Das Team der solargrün verfügt über umfangreiche Erfahrung in allen Phasen der Projektentwicklung von Solarprojekten in Deutschland sowie im Erneuerbare Energien-Markt in Europa. Solarprojekte, die den Strom mittels Stromabnahmeverträgen vermarkten, gewinnen in Deutschland an Bedeutung. Die starke Vernetzung der solargrün und die klare Fokussierung auf die Projektentwicklung zeichnet solargrün in besonderer Weise aus. Bewusst agiert die solargrün dabei in einem kleinen agilen Team, um Projektrisiken frühzeitig zu identifizieren und somit nur werthaltige, erfolgsversprechende Projekte zu verfolgen: ein Vorteil gegenüber Konkurrenten.

Wettbewerb besteht unter anderem durch regionale Stadtwerke, Projektentwickler, wie zum Beispiel die juwi AG und Baywa r.e., sowie Anbieter von Vermögensanlagen wie zum Beispiel Wattner.

Flächenakquise:
Ein wesentlicher Teil des Vertriebes hat das Ziel, neue Flächen für Solaranlagen zu generieren. Die Identifizierung geeigneter Flächen erfolgt durch eigene Akquisiteure, externe Spezialisten oder kooperierende Projektentwickler. solargrün verfügt über ein eigenes Geoinformationssystemen (“GIS“) zur frühzeitigen Klärung von genehmigungsrechtlichen und planerischen Fragestellungen (“Potentialanalyse“.) Dem Flächeneigentümer*innen und der zuständigen Gemeinde kommen bereits in dieser Phase zentrale Bedeutung zu.
In Gemeindeversammlungen, Gesprächen mit Flächeneigentümer*innen, Bürgermeister*innen und verantwortlichen Stellen werden das Projektvorhaben und das Unternehmen frühzeitig vorgestellt und die für die Entwicklung von Solarprojekten wichtigen Rahmenbedingungen abgestimmt.
Ergänzend schaltet solargrün Anzeigen in relevanten Zeitungen und Zeitschriften, um mit interessierten Flächeneigentümer*innen ins Gespräch zu kommen.

Projektvertrieb:
Der Projektvertrieb an Investoren, Banken und Stromabnehmer*innen erfolgt per Marktansprache und in strukturierten Prozessen. In der Regel erfolgt dies auf Basis eines „Information Memorandums“, in welchem das Projekt als auch das Unternehmen vorgestellt und beschrieben werden.
Hierbei kann das bestehende Netzwerk genutzt werden, um neben der wirtschaftlich Attraktivität auch die zuverlässige Umsetzung des Projektverkaufs zu gewährleisten.

Allgemein:
Durch Teilnahme an Messen, Konferenzen und Veranstaltungen sowie vielen bilateralen Treffen (physisch und online) wird das Netzwerk gepflegt und ausgebaut.

In der nachfolgenden Übersicht sind die unternehmensseitigen Stärken und Schwächen der solargrün GmbH dargestellt:

Stärken Schwächen
  • Geschäftsmodell der PV-Projektentwicklung in Deutschland wurde bereits vielfach erfolgreich umgesetzt
  • Positive politische Rahmenbedingungen erhöhen das Wachstumspotential für die Zukunft
  • Hohe Nachfrage nach grünem Strom führt zu einem hohen Verkaufspreis für Solarparks
  • Geschäftsführung und Mitarbeiter sind ein eingespieltes Team mit starkem Track Record und Netz-werk über alle Wertschöpfungsstufen
  • Schwerpunktsetzung auf Projekte mit Stromabnahmeverträgen (“PPA“) und damit geringe Abhängigkeit vom wettbewerbsintensiven Markt für EEG-geförderte Projekte
  • 1 Mio. EUR wirtschaftliches Eigenkapital bedeuten ein gutes, ausgewogenes Verhältnis zur Fundingsumme
  • Durch Fokussierung auf Kerngeschäft Projektentwicklung keine weiteren Einnahmequellen wie bspw. Betriebsführung
  • Eingeschränkte geographische Diversifizierung durch Fokussierung auf PV-Freiflächenanlagen in Deutschland
  • Starke Nachfrage nach erfahrenen Mitarbeitern durch Wettbewerber
  • Frühe Unternehmensphase

Unter dem Reiter Investitionsangebot finden Sie eine Zusammenfassung der wesentlichen Kennzahlen der solargrün GmbH während der Laufzeit der Crowdfinanzierung inklusive der dazugehörigen Erläuterungen.

Konditionen

Auf dieser Seite stellen wir Ihnen eine Übersicht über alle wichtigen Zahlen und Termine zu diesem Projekt bereit.

Laufzeit Zins Tilgung Zinstermin Fälligkeit
4 Jahre 4,25 % Ratendarlehen 31.03 31.03.2025
Fundingsumme: 1.000.000 €
Darlehensart: endfälliges Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt
Zinszahlungsrhytmus: jährlich nachschüssig zum 31.03. erstmalig zum 31.03.2022
Verfügbar ab: 09.03.2021
Bonuszins: möglich bis zu 10 %, abhängig vom Umsatz,
fällig mit dem letzten Zahlungslauf,
gemäß Darlehensvertrag
Mindestanlagebetrag: 250 €. Darüber hinaus jeder durch 50 teilbare Betrag.
Maximalanlagebetrag: 25.000 € je natürliche Person, entsprechend dem noch verfügbaren restlichen Darlehenskontingent.
Downloads:
Darlehensvertrag:

Zahlungsplan (4,25 % Zinsen p.a.)

Angenommen Sie vergeben zum Start des Projekts am 09.03.2021 ein Darlehen über €10.000 zu 4,25 % Zinsen p.a. für die Laufzeit von 4 Jahren, dann sieht Ihr Zahlungsplan für dieses Darlehen wie folgt aus:

Zahlungslauf Datum Zahlung brutto davon Zinsen davon Tilgung Zahlung netto
(nach Steuern)
Status
1 31.03.2022 € 451,78 € 451,78 € 0,00 € 332,62 ausstehend
2 31.03.2023 € 425,00 € 425,00 € 0,00 € 312,91 ausstehend
3 31.03.2024 € 426,16 € 426,16 € 0,00 € 313,77 ausstehend
4 31.03.2025 € 10.425,00 € 425,00 € 10.000,00 € 10.312,91 ausstehend
Gesamt € 11.727,94 € 1.727,94 € 10.000,00 € 11.272,21

Sie haben Fragen zu diesem Projekt?

    Hier können Sie uns bequem Ihre Anfrage senden - die wichtigsten Anlegerfragen und unsere Antworten haben wir für Sie unten notiert.

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    Neuigkeiten

    09.03.2021 – Presseberichterstattung | EcoReporter

    Das Magazin für nachhaltige Geldanlagen Ecoreporter berichtet im Rahmen seiner Crowd-Tests über das Projekt solargrün.

    solargrün

    Nachhaltige Wirtschaft
    • Verzinsung:
      • 4,25 %
    • Laufzeit:
      • 4 Jahre
    • Volumen:
      • 1.000.000 €
    • Bonuszins:
      • möglich bis zu 10 %, abhängig vom Umsatz
    Finanzierung erfolgreich abgeschlossen

    Anlage- und
    Finanzierungsgrundsätze